Sale+81% над пазара

House in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 1 January 2026 Updated: 30 June 2026

Sale550,000 €4,365 €/m²

Expected rent1,972 € /mo

Area

126 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment2,440 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,972 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 468 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Триетажна къща в най-артистичния и оживен район на гр. Пловдив - Капана!

📐 Характеристики:
• Общата площ (РЗП): 126 кв.м
• Всеки етаж с по 42 кв.м, триетажна структура
• Без двор

🛏️ На първи и втори етаж са разположени ДВЕ самостоятелни стаи,сбаня и тоалетна. В момента стаите се отдават под наем за нощувки чрез Airbnb, с отлична доходност.
🛏️ Третият етаж е опън спейс с хубава кухня и голяма тераса с чудесна гледка!

📍 Местоположение: Идеален център на Пловдив, в квартал Капана - един от най-атрактивните и живи райони в града.

Имотът е изключително подходящ за инвестиция, тъй като има добра доходност и можем да съдействаме да бъде продължена.
Къщата е също подходяща и за живеене. Фасадата е в много добро състояние.
Няма нужда от ремонт.

Снимката е илюстративна!! Съобразяваме се с поверителността на нашите клиенти! Поради тази причина не работим с колеги.

Огледите са възможни след подписан комисионен договор!

Ние сме доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, също и при подготовка на всички необходими документи. 📝

КОД 54121381948

View original listing