Sale−38% под пазара

House in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 1 June 2026 Updated: 1 June 2026
Sale460,000 €1,150 €/m²
Expected rent1,892 € /mo
Area
400 m²
Land Area
150 m²
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment2,041 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,892 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 149 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания 'Х' представя на Вашето внимание четириетажна къща в Сарафово!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Сарафово е един от най-предпочитаните райони на град Бургас, съчетаващ спокойствието на морски квартал с удобствата на големия град. Районът предлага широка плажна ивица, развита инфраструктура, магазини, заведения и бърз достъп до центъра на Бургас и летището. Това го прави отличен избор както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с висок потенциал за доходност.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имотът е с общо 13 помещения и е организиран на няколко нива, като предлага функционалност, самостоятелност и възможност за различни видове ползване жилищно, туристическо или бизнес. Сутеренът включва хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, като осигурява допълнително практично жилищно пространство. Партерният етаж разполага с бивше кафене, което дава отлична възможност за преустройство според нуждите на новия собственик. Първият етаж представлява преходен двустаен апартамент с хол и кухня, спалня и тераса, подходящ за самостоятелно обитаване. Вторият и третият етаж са идентични, като всеки от тях разполага с по три отделни стаи, всяка със собствена баня и тоалетна, което ги прави изключително подходящи за отдаване под наем. Последният етаж предлага две самостоятелни стаи, всяка със собствена баня и тоалетна, както и голяма веранда с панорамно усещане и възможност за релакс.

СЪСТОЯНИЕ: Имотът е подходящ както за жилищно обитаване, така и за бизнес или туристическа дейност, като предлага гъвкави варианти за управление и допълнителна доходност.
Имот с изключителен инвестиционен потенциал в Сарафово съчетаващ мащаб, функционалност и разнообразни възможности за развитие.
Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където Ви спестим време и Ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас и цитирайте кода към имота: 89535

Amenities

  • With Transition

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby