Sale+68% над пазара

House in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 2 April 2026 Updated: 6 July 2026
Sale750,000 €3,099 €/m²
Expected rent1,914 € /mo
Area
242 m²
Land Area
120 m²
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment3,328 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,914 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 1,414 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба нова триетажна луксозна къща с разгърната застроена площ 242 кв м кв.м., на първа линия море в един от най-спокойните и красиви квартали на Бургас в кв. Сарафово, известен с модерна архитектура от ниско застроени къщи и затворени комплекси със зелени площи и градини.

Къщата е на 3 етажа, със застроена площ 242 кв.м. Построена е през 2024, от тухла, степен на завършеност - Акт 16.

Разпределението включва:

Първи етаж: антре, просторна дневна 60 кв.м. с веранда и озеленен двор с кухня и трапезария, санитарен възел, складово помещения зад стълбище
Втори етаж: две просторни спални, едната от които с дрешник, баня с тоалетна, слънчеви тераси
Трети етаж: светла просторна спалня, баня с тоалетна, слънчеви тераси с панорамна гледка море

Тази елегантна къща е проектирана със съвременна, модерна архитектура, с фокус върху функционалността и внимание към детайлите - както във външната визия, така и във вътрешното изживяване на жителите. Всекидневната предлага приятна зона за отдих с различни декоративни елементи. Изцяло обзаведена с италиански мебели от фирма Kartell.

Кухнята е от масивно дърво с плот, напълно оборудвана със най-висок техника BOSCH. Използвана е омекотителна система за вода, пречистваща котления камък, която удължава живота на уредите и е годна за пиене.

Всяка спалня има собствена баня с подово отопление и сместители ROCA. Тук има и предвидено място за работен кът отлично решение за хората, които искат да съчетават почивката с възможност за работа от вкъщи. Едната спалня разполага с възможност за функционална гардеробна. Има и големи и слънчеви огромни тераси. Просторна тераса към спалнята на 3 етаж открива чудесна гледка към морето.

Допълнителен комфорт в ежедневието осигуряват 4-те санитарни възела, от които 3 са с душ кабини и с тропическа система от ROCA.

Тук ще се насладите на спокойната атмосфера и страхотната локация, в близост до цялата инфраструктура и плажна ивица, а тази зашеметяваща гледка море ще превърне живота Ви в приказка.

Къщата се продава обзаведена (или частично обзаведена) и готова за ползване. Подходяща е за лично ползване целогодишно, както и за инвестиция и отдаване под наем.

Цената на имота е 750000 евро.

Имотът може да бъде закупен с ипотечен кредит. Съдействаме за избор на банка и организиране на процеса по кредитиране.

За повече информация и огледи, свържете се с нас:

📞 +359884902069

📧 [email protected]

MODERATO недвижими имоти

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby