Sale−12% под пазара

House in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo

Published: 30 June 2026 Updated: 28 July 2026

Sale333,000 €1,632 €/m²

Expected rent1,907 € /mo

Area

204 m²

Land Area

356 m²

Floor

2 / 2

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment1,477 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,907 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Нова модерна къща с морска панорама и собствен двор в м-ст Кошарите - между Сарафово и Поморие.
Разположена в малка и тиха улица с нови къщи, имотът предлага спокойствие, простор и усещане за уединение, само на 900 м от морето.
Локацията съчетава бърз достъп до града и комфорт на целогодишно живеене: - 6 км до Поморие
• 9 км до Бургас
• в близост до магазини, транспорт и инфраструктура на кв. Сарафово
? Параметри:
• РЗП: 204 кв.м
• Самостоятелен двор: 356 кв.м
• Паркомясто
• Веранда и панорамна тераса
• Без такса поддръжка
• Директно от инвеститор
Разпределение:
Първи етаж: - просторна дневна с излаз към веранда и двор
• отделна кухня
• спалня или кабинет
• баня с тоалетна
• складово помещение
Втори етаж: - две големи спални с панорамна гледка
• две гардеробни
• баня с тоалетна
• тераса с гледка към морето и Бургас
Къщата е изградена с внимание към детайла и е подходяща за целогодишно живеене:
? тухлени стени 43.5 см
? много добра топлоизолация
? инфрачервено подово отопление
? енергийна ефективност
? тиха и обитаема среда
Имот, подходящ както за семейно живеене, така и като дългосрочна инвестиция край морето.
1632 /кв.м
Останала е само една къща.