Sale+46% над пазара

House in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 3 June 2026 Updated: 3 June 2026
Sale363,000 €2,688 €/m²
Expected rent1,949 € /mo
Area
135 m²
Land Area
350 m²
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment1,611 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,949 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Луксозна елегантна къща с двор и 2 паркоместа в затворен луксозен комплекс с басейн
Предлагаме за продажба изключителна двуетажна къща, съчетаващ модерна архитектура, висококачествено строителство и отлична локация в престижната местност Виктория Резиденс с разгърната застроена площ 135кв м кв.м., разположена върху парцел 350 кв.м. с удобен достъп до центъра на Бургас, летището в кв. Сарафово и очарователния курорт Поморие . Районът е известен със спокойствието си, чистия въздух и панорамните гледки към морето. Тук има зона за отдих с голям басейн, тенис игрище, футболно игрище, ресторант, фитнес и много зелени площи.

Разпределението включва:

Първи етаж: антре, голяма трапезария с място за кухня и дневна зона с остъклена веранда и озеленен двор, с отделен санитарен възел и баня, склад с пералня и бойлер, санитарен възел,
Втори етаж: две просторни спални, едната от които може да бъде с дрешник, баня с тоалетна, слънчеви тераси с излаз от всяка стая.
Имотът е напълно обзаведен и съчетава комфорт и хармония. Тук ще се радвате на топли цветове и уютна обстановка с архитектура на италиански стил. Всекидневната предлага приятна зона за отдих. Италянска кухня е напълно оборудван със уреди BOSCH.

Спалните са създадени за уют, топлина и пълноценна почивка. Всяка от тях е светла, с добре обмислено обзавеждане и усещане за комфорт. Едната спалня разполага с функционална гардеробна. Има и голяма слънчева тераса за отдих.

Пространството във втората спалня е е с практичен диван, който може да превръща се в легло. Тук има и предвидено място за работен кът отлично решение за хората, които искат да съчетават почивката с възможност за работа от дома.

Дополнительен комфорт в ежедневието осигуряват два санитарни възела. А наличието на вана е истинска рядкост в съвременното строителство. След натоварен ден тя се превръща във ваш личен SPA ритуал.

Домът е изграден с внимание към всеки детайл:

✔️ Висококачествена фасадна топлоизолация
✔️ Троен стъклопакет
✔️ Немски профили REHAU
✔️ Комарници към прозорците
✔️ Външни алуминиеви щори
✔️ Вентилационна система
✔️ Автоматична поливна система
✔️ Видеонаблюдение за спокойствие и сигурност

Тук предвидена и остъклена веранда с маса и два стола, расположена с малка градина и дизайнерски красиво подредени растени с уникална зелена площ и зона барбекю.

В цената е включени 2 паркоместа.

Имотът може да бъде закупен с ипотечен кредит. Съдействаме за избор на банка и организиране на процеса по кредитиране.

За повече информация и огледи, свържете се с нас:

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby