SaleНа пазарно ниво

House in Burgas, Kraimorie

BurgasKraimorie
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale399,000 €1,628 €/m²
Expected rent1,745 € /mo
Area
245 m²
Land Area
330 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment1,770 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,745 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 25 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Прайм Глобал Груп представя
Модерна триетажна къща само на 400 метра от морето в кв. Крайморие, гр. Бургас
Предлагаме Ви изключителен семеен дом, разположен в нов, модерен жилищен комплекс без такса поддръжка, създаден за целогодишно обитаване. Имотът се намира на престижна локация само 400 метра от морската ивица, между три красиви плажа на кв. Крайморие, едновременно осигуряващ спокойствие и бърз достъп до всички удобства на града.

📍 Само 15 минути от центъра на Бургас и 20 минути от Созопол.

Разпределение:
Първи етаж:

✔ Просторно антре

✔ Светла дневна с кухненска зона

✔ Санитарно помещение

✔ Склад

✔ Просторна веранда с излаз към двора

Втори етаж:

✔ Три самостоятелни спални

✔ Две бани с тоалетни

✔ Две тераси

Трети етаж:

✔ Кухненски бокс

✔ Впечатляваща покривна тераса с панорамна гледка към Бургаския залив

Предимства на имота:
✅ Двор с площ 330 кв.м, ограден с масивна 2-метрова ограда

✅ Самостоятелен вход

✅ Павирано паркомясто за автомобил

✅ Изградена система за подово отопление

✅ Висок клас строителство и функционално разпределение

✅ Подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот

Отлична инфраструктура и удобства в района:
📚 Ново основно училище

👶 Детска градина с филиал в кв. Крайморие

⛵ Модерна лодкостоянка за малки плавателни съдове

🚴 Велосипедна алея Бургас Созопол

🏖️ Красиви диви плажове, риболовни и зони за отдих

Допълнително предимство е обновеният достъп до имота през 2026 г. е изграден нов чакълен път, а асфалтиране е предвидено в периода 2026 2027 г.

Този имот е отличен избор за семейства и хора, които търсят модерен дом до морето, съчетаващ спокойствие, комфорт, качествено строителство и перспективна локация.

📞 За повече информация и организиране на оглед:

Милена Стоянова

☎️ 0883 790 128

Прайм Глобал Груп Вашият доверен партньор при покупка и продажба на недвижими имоти.

Код на оферта: 4702

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby