Sale−84% под пазара

House in Bankya

Bankya
Published: 10 July 2026 Updated: 22 July 2026
Sale280,000 €294 €/m²
Expected rent1,650 € /mo
Area
952 m²
Land Area
952 m²
Floor
1 / 2
Construction
Brick
Year
1980
Heating
Gas

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr
Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Unique Estates предлага за продажба изключително привлекателен парцел, разположен в една от най-желаните и спокойни зони на Банкя. Имотът разполага с лице от 33 метра към улица, което е изключително предимство и рядкост за района. В рамките на парцела съществува застроително петно с площ от 53 кв.м, подходящо за изграждане както на просторна еднофамилна къща, така и на малка бутикова жилищна сграда.Парцелът има директен достъп от асфалтов път и разполага с всички комуникации, необходими за строителство. Локацията съчетава тишина, природа и удобство, като същевременно осигурява бърза връзка със София. Имот с отличен инвестиционен потенциал и перфектна среда за живот.Параметри на застрояване:Плътност: 25%Кинт: 0,8%Кота: 8,5м.

Предимства:
Престижна и тиха локация в Банкя
Подходящ за къща или бутикова сграда
Асфалтов достъп и всички комуникации
Отличен инвестиционен потенциал

Разпределение:
два етажа
Ref. ID:22419

View original listing

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby