SaleНа пазарно ниво

House in Bankya

Bankya
Published: 2 June 2026 Updated: 6 July 2026
Sale895,000 €1,815 €/m²
Expected rent1,650 € /mo
Area
493 m²
Land Area
631 m²
Construction
Brick
Year
2016

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment3,971 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 2,321 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Луксозна къща тип Резиденция със собствена сауна и розарник, само на 5 минути пеша от спирка на градски транспорт

Предлагаме за продажба изключителна 4-етажна резиденция, разположена в тихия и престижен район Градоман, гр. Банкя. Имотът осигурява пълна самостоятелност, комфорт и панорамни гледки, само на около 30 минути от центъра на София.
Характеристики:
РЗП: 493 кв.м
Парцел: 631 кв.м (УПИ)
Етажи: 4
Гараж: Двоен, с топла връзка
Разпределение: 5 спални, офис, 4 бани с WC
Допълнително: Фитнес, СПА зона със сауна, складови помещения
Покривна тераса: 40 кв.м с панорамна гледка към Банкя, София, Витоша и Стара планина
Отопление: Пелети/дърва + климатици
Вода: Собствен водоизточник + Софийска вода
Ограда: Масивна, ЖБ подпорни стени
Достъп: Собствен асфалтов път 180 м
Акт 16: 2016 г.
Двор: Озеленен, с розарник
Предимства:
Пълна автономност и сигурност
Подходяща за голямо семейство или работа от дома
Чист въздух, тишина и престижна локация
Отлична целогодишна достъпност

View original listing

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby