Sale−54% под пазара

House in Bankya

Bankya
Published: 20 April 2026 Updated: 3 August 2026
Sale340,000 €829 €/m²
Expected rent1,650 € /mo
Area
410 m²
Land Area
516 m²
Construction
Brick
Year
1995

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment1,509 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба триетажна къща в гр. Банкя, кв. Михайлово, разположена в тих и озеленен район с чист въздух и спокойна жилищна среда, подходяща както за постоянно живеене, така и за отдих. Имотът е проектиран за две семейства, като всеки жилищен етаж разполага със самостоятелен вход, което осигурява независимост и удобство.

Сградата е започната с всички необходими строителни документи, но към момента не е довършена, като е необходимо издаване на Акт за търпимост.

Застроена площ на всеки етаж: 136.3 кв.м., Общо РЗП 410 кв.м.

Дворното място е 516 кв.м.

Разпределение: Приземен етаж: Два гаража, механа, котелно помещение, склад, тоалетна и обслужващи помещения.

Жилищни етажи (2 и 3): Светла дневна, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна.

Имотът предоставя възможност да бъде довършен и оформен по ваш вкус, което го прави отлична инвестиция с висока добавена стойност.

Банкя кв. Михаилово, на 5 минути от спирка на гр. транспорт.

Локация в гр. Банкя, кв. Михайлово тиха, зелена среда с чист въздух, идеална за спокоен живот близо до София

Голям разгънат потенциал всеки етаж е с площ от 136.3 кв.м., което позволява просторни и удобни жилищни решения

Подходящ за две семейства самостоятелни входове към жилищните етажи осигуряват независимост и комфорт

Гъвкавост на използване възможност за обособяване на две отделни жилища или просторен еднофамилен дом

Приземен етаж с функционалност два гаража, механа, складови и обслужващи помещения

Възможност за довършване по индивидуален проект пълен контрол върху интериора и разпределението според личните предпочитания
Масивна стоманенобетонна конструкция и зидария от червена тухла.

Асфалтов достъп, лице на две улици, канализация.

Сградата е захранена с електричество и вода.
Обади се сега и цитирай този код 687050

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby