SaleRent+20% над пазара

House in Bankya

Bankya
Published: 3 June 2026 Updated: 5 July 2026
Sale340,000 €2,151 €/m²
Expected rent2,162 € /mo
Area
158 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr
Monthly payment1,509 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,162 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба къща разположена в един от най-предпочитаните райони на гр. Банкя- ул. Републиканска 27. Имотът е построен през 2025г. и съчетава качествено строителство, функционално разпределение и комфортна жилищна среда, подходяща за семейство. Къщата разполага с обща площ от 158 кв.м и предлага отлично съотношение между пространство, удобство и спокойствие.

Първи етаж

-всекидневна с кухненски бокс

-офис/трета спалня

-санитарен възел

Втори етаж

-родителска спалня с гардеробна и баня с тоалетна

-детска стая

-отделна баня с тоалетна

Нещо важно е, че парцела в който е разположена къщата е в съсобственост.

В имота има канализация, а отоплението е на ток. Къщата е в процес на обзавеждане и ще бъде завършена до ключ. с готова и оборудвана кухня, бани и всекидневна.

Банкя е утвърден район, известен с чистия въздух, минералните извори и спокойната жилищна атмосфера. В района има удобен достъп до магазини, училища, детски градини, медицински услуги и транспортни връзки. Локацията е отличен избор за хора, които търсят баланс между природна среда, сигурност и бърза връзка с града.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция в качествен дом в един от най-желаните райони около столицата. Съвременното строителство, практичното разпределение и добрата локация превръщат тази къща в отлична възможност за купувачи, които ценят комфорт, простор и спокойствие.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby