Sale−14% под пазара

House in Bankya

Bankya
Published: 5 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale590,000 €1,552 €/m²
Expected rent1,650 € /mo
Area
380 m²
Land Area
1,168 m²
Construction
Brick
Year
1996
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment2,618 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 968 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се масивна триетажна жилищна сграда строена 1996 година по проект на арх. Лозан Лозанов(проектирал Резиденция Бояна и други емблематични сгради), Дворното място е с денивелация и къщата е строена на различни нива, състояща се от: 1.Сутеренен етаж с площ от 50 м2-вътрешна стълба, избено помещение, складово помещение, котелно помещение и помещение за фитнес, сауна или битово с излаз към вътрешната част на двора-завършено е на: подове-гранитогрес, стени- гипсова шпакловка, стълбище на врачански камък(полиран и лакиран);
2.Приземен етаж с площ от 150 м2-На две нива голяма обзаведена и оборудвана кухня с обзаведена и оборудвана трапезария с вита стълба към дневната на горния етаж и с излаз на тераса към вътрешната част на двора, перално помещение, баня с тоалетна, стълбище между етажите, коридор с излаз към обзаведено покрито барбекю към вътрешната част на двора-завършено е на: подове-гранитогрес и врачански камък(полиран и лакиран), стени- гипсова шпакловка, латекс и луксозни мазилки, стълбища на врачански камък(полиран и лакиран);
3.Първи етаж с вход от лицевата част на двора с площ от 90м2- На две нива обзаведена и оборудвана голяма дневна с трапезария с излаз към тераса и с вита стълба към кухнята на долния етаж, входно фоайе, баня с тоалетна и стълбище между етажите-завършено е на: подове-лакиран дъбов паркет и врачански камък(полиран и лакиран), стени- гипсова шпакловка и луксозни мазилки, стълбища на врачански камък(полиран и лакиран), парапети от ковано желязо и обработено масивно дърво;
4.Втори етаж с площ от 90 м2-три обзаведени големи стаи с изходи на голяма тераса, антре, голяма и малка баня(за довършване)-завършено е на: подове-лакиран дъбов паркет и врачански камък(полиран и лакиран), стени- гипсова шпакловка и луксозни мазилки, стълбища на врачански камък(полиран и лакиран), парапети от ковано желязо и обработено масивно дърво;
Цялата къща е в завършен с Дограма и врати от дървен стъклопакет. Дворното място е с площ от 1168 м2 с денивелация и се нуждае от ограда в долния си край граничи с река, улуци за смяна и външно боядисване на къщата. Имота се намира на ул. Лилия, а в долния край граничи с река, Чисто, тихо и спокойно място за живеене. За огледи и повече информация тел.0888513026 Юлиянов.

Amenities

  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby