Sale+50% над пазара

House in Bankya

Bankya
Published: 5 October 2025 Updated: 8 August 2026
Sale730,000 €2,703 €/m²
Expected rent2,162 € /mo
Area
270 m²
Land Area
1,200 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment3,239 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,162 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 1,077 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 5.8% · 40,000 €
  1. 690,000 €5 October 2025Първоначална цена
  2. 730,000 €▲ 40,000 € (5.8%) 30 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ТОП център,на пет минути пеша от парка!Предлага прекрасна двуфамилна къща с невероятна архитектура и потенциал в центъра на град Банкя,къщата е на два етажа които са разделени на два самостоятелни обекта с обща квадратура 180 кв. м.с два отделни входа. Къщата е подходяща и за две семейства.Първият етаж се състои от красива веранда, просторно антре, дневна, спалня, затворена тераса, кухня и баня.
Вторият етаж се състои от дневна, две спални, кухня, баня и отворена красива тераса с невероятна гледка и атмосфера. Пелетна камина с водна риза отоплява втория етаж.Къщата е присъединена към новата канализация.Има възможност за прокарване на газ.
Отделно от посочената квадратура светъл сутеренът който се състои от коридор и 2 помещения изцяло с железобетонна конструкция,котел на твърдо гориво с горелка, пригодена за пелети.Къщата има възможност за надстрояване или разширяване при желание на новите собственици.
Голям,равен имот от 1200 кв. м. с много борове, ели, бреза, орех и овощни дървета. Къщите в съседство са на разстояние което придава усещане за уединение.
В имота може да се застрои още една къща при необходимост или кооперация с РЗП 1200 кв.м.В непосредствена близост има градинка с детска площадка. Изключително чист, спокоен и тих район, намиращ се на асфалтова улица с прилежащ тротоар към лицевата част, с възможност за паркиране на автомобили.
Имотът разполага с невероятна и просторна гледка и има приятно разположение, което предоставя слънчева светлина и сянка на различни места през целия ден. В близост има два големи парка, магазини, спирки на градски транспорт, училища и детска градина. В района рядко има предлагане на имоти.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby