SaleНа пазарно ниво

House in Bankya

Bankya
Published: 5 January 2026 Updated: 6 April 2026
Sale492,100 €1,850 €/m²
Expected rent1,650 € /mo
Area
266 m²
Land Area
425 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment2,183 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 533 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Добре дошли в най-новия и красив комплекс от къщи със самостоятелен двор в покрайнините на гр. Банкя. Проектът предлага спокойствие, комфорт и невероятни гледки. Насладете се на ново качество на живот, заобиколени от зеленината на три планини, без да се откъсвате от работния си ритъм и удобствата на градския живот.

Проектът се състои от 70 кокетни и модерни къщи със самостоятелен двор, обединени в затворен комплекс с контрол на достъпа и отлично планирани общи пространства, отговарящи на най-високите изисквания. Сред осигурените удобства са две детски площадки, игрища за тенис, футбол и баскетбол, както и зони за разходка и пикник. Теренът, върху който е изграден комплекса е с юго-източно изложение, което осигурява достатъчно слънчева светлина и топлина през целия ден, както и пленяваща гледка към Витоша планина. Възползвайте се от възможността да живеете в спокойна и уютна среда, която ще ви предложи всички удобства на градския живот сред много зеленина и чист въздух.

Къщите в комплекса са проектирани на два етажа в модерен изчистен стил и разполагат със собствен двор до 600 кв.м, който е идеален за релаксация или за дружески събирания на открито. Строителството е с висок клас материали и с изключителна прецизност и внимание към детайла. Уникалността на терена и разположението на отделните къщи осигуряват панорамна и успокояваща гледка на всеки имот.

Разпределение на къщата:
Сутерен - 33.19 кв.м. - винарна /складово помещение
Етаж 1 - 124 кв.м.: дневна, WC, антре, техническо помещение, склад, гараж, веранда
Етаж 2 - 106 кв.м.: три спални, две бани, два дрешника, мокро помещение, тераса

Двор:
Къщата разполага със самостоятелен двор. Целият обект е обграден от архитектурна ограда, осветени алеи и вътрешни пътища, ...

Цената на имота е 492 100 евро / 962 463.94 лв. без ДДС или 590 520 евро / 1 154 956.73 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF 112647
Тел: 0882 817 591, 02 425 69 52
Отговорен брокер:Лидия Вълкова
Без комисиона от купувача

Amenities

  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby