SaleНа пазарно ниво

House in Bankya

Bankya
Published: 5 October 2025 Updated: 5 October 2025
Sale457,000 €1,778 €/m²
Expected rent1,650 € /mo
Area
257 m²
Land Area
920 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment2,028 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 378 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлага прекрасна къща с АКТ 14 с невероятна панорама с РЗП 217 кв.м.,двоен гараж 40 кв.м.и равен двор от 920кв.м.Къщата се намира в с.Мърчаево на два километра от Владая и на петнадесет километра от центъра на гр.София.Къщата е на два етажа и е със следното разпределение:Първи етаж:обширен дневен тракт,килер,спалня с тераса,баня със санитарен възел,тоалетна за гости,дрешник,котелно,антре,веранда.Втори етаж:Три спални всяка със самостоятелна баня,дрешник,мокро помещение две тераси.Къщата е изградена на фундаментна плоча с висококачествени материали,тухли Винербергер,хидроизолзация,топлоизолация с фибран 4 см в основите,дренаж,керемиди Брамак атрацит,бетонен покрив 15см.Подово отопление,топлоизолация 10см.Дограма Етем алуминиева троен стъклопакет с транспортен профил и лепенка сика.Модерна архитектура,максимално усвояване на пространствата,без излишни помещения.Детска градина и училище на 200 метра.На 250 метра от спирка на градски транспорт до метростанция Мизия.На 200 метра от парк Витоша.Изложение изток,запад,юг.Невероятна панарама!!!

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby