Sale−10% под пазара

House in Bankya

Bankya
Published: 8 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale380,000 €1,617 €/m²
Expected rent1,650 € /mo
Area
235 m²
Land Area
180 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment1,686 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 36 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 5.6% · 20,000 €
  1. 360,000 €6 June 2026Първоначална цена
  2. 380,000 €▲ 20,000 € (5.6%) 4 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Ви представя модерна триетажна еднофамилна къща, част от затворен комплекс, разположена в спокойния и зелен квартал Михайлово, гр. Банкя район, известен с чистия си планински въздух и благоприятен климат, като същевременно е само 20 минути от София.
Къщата е с РЗП от 235 кв.м., разпределена на три нива, осигурявайки пространство и удобство за цялото семейство. Партерният етаж включва входно антре, стълбище, тоалетна, кухненски бокс и дневна зона с много естествена светлина. На второто ниво са разположени три спални, две бани, коридор със склад и мокро помещение, а третият етаж разполага с просторна спалня с дрешник и самостоятелна баня.
Къщата се изгражда с висококачествени материали и технологии, осигуряващи здравина и енергийна ефективност. Конструкцията е стоманобетонова с колони, шайби и греди, а стените са от червена тухла с висок топлоизолационен клас и 10 см топлоизолация. Сградата е с плосък покрив, като са оставени необходимите връзки за инсталиране на соларни панели за електричество и топла вода, което осигурява по-ниски разходи и по-голяма енергийна независимост. Отоплението е с термопомпа, която гарантира ефективно отопление, охлаждане и топла вода. Две паркоместа са разположени на ниво терен с директен достъп от улицата, осигурявайки удобство за собствениците и гостите. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас!
0876606678 - Мартин Вутов; 0876560755 - Илияна Тотевска;

Amenities

  • With Parking
  • Mortgaged
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Needs Renovation
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby