медиана 1,800 €/m² за квартала
Rent covers ~ 296% of the payment
~ 2,162 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
Fair investment rating
The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Брейн Тръст предлага за продажба редова къща в затворен комплекс, разположен на много добро място в Банкя, недалеч от минералната вода и Алеята на здравето.
В района има много нови къщи и частното училище 'Дени Дидро'. Местоположението предлага пасторални и панорамни гледки.
Комплексът се състои от 4 редови къщи с обща РЗП 1088 кв м., всяка с РЗП около 220 кв.м и прилежащ двор между 170 и 330 кв м.
Архитектурните решения предлагат модерна визия и естествени материали - съчетание на тъмни фасадни панели с топли дървесни текстури, които хармонират с околния горски ландшафт. Големите остъклени площи осигуряват максимална естествена светлина.
Всяка къща разполага със собствено подземно паркомясто и складова зона, достъпни чрез обща маневрена улица.
Разпределението е както следва:
Сутерен - гараж за две коли с директен топъл достъп до жилищната част, техническо помещение
Първи етаж - отворено пространство: дневна, кухня и трапезария с излаз към веранда, санитарен възел. Светла височина - 3 м. Панорамни 'френски' прозорци
Втори етаж - 'Лично пространство': родителска спалня с тераса, две отделни самостоятелни спални, 2 бани с тоалетни
Сигурност - Контролиран достъп.
Еко среда - 70% озеленяване и собствен водоизточник за поддръжка на дворовете.
Високоенергийна ефективност и съвременни изолационни материали.
Издадено Разрешение за строеж и е започнато строителство.
Очаквано Удостоверение за въвеждане в експлоатация - края на 2027 г
Код на обявата 7264
За повече информация и контакт 0877 214 549
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,800 €/m² за квартала
Rent covers ~ 296% of the payment
~ 2,162 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
медиана 1,800 €/m² за квартала
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 2,162 €/mo rent · you top up ~ 922 €/mo
медиана 1,800 €/m² за квартала
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 2,162 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 1,800 €/m² за квартала
Rent covers ~ 44% of the payment
~ 2,162 €/mo rent · you top up ~ 2,718 €/mo
медиана 1,800 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 2,162 €/mo rent · you top up ~ 1,385 €/mo
медиана 1,800 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 2,162 €/mo rent · you top up ~ 1,343 €/mo
медиана 1,800 €/m² за квартала
Rent covers ~ 180% of the payment
~ 2,162 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
медиана 1,800 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 2,162 €/mo rent · you top up ~ 1,077 €/mo