+22% над пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
810,000 € 2,250 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · you top up ~ 1,944 €/mo
Sale255,000 €1,645 €/m²
Expected rent1,650 € /mo
Area
155 m²
Land Area
1,250 m²
Construction
Brick
Year
2000
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment1,131 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 3.8% · 10,000 €
- 265,000 €
- 255,000 €▼ 10,000 € (3.8%)
Seller's description
Масивна къща с уникална гледка и чист въздух, само на 15 км от София!
Представяме Ви двуетажна реновирана къща с всички удобства за спокоен живот сред природата. Разположена на живописно място, само на 400 м от Клисурския манастир Св. Петка Параскева , тя предлага уникална панорама и усещане за простор.
Основни характеристики:
Обща площ: 155 кв.м. функционално разпределение на два етажа
Реновация през 2022 г. - нов покрив, външна изолация (10 см), нова дограма (троен стъклопакет, 5-камерна, 4-сезонна)
Инсталация за термопомпа + подово отопление енергийна ефективност и комфорт
Видео наблюдение, СОТ, интернет и цифрова телевизия
Сондаж с хидрофор + нова септична яма
Разпределение:
Първи етаж: антре, хол с работеща камина, кухня с трапезария, баня с тоалетна и вътрешно стълбище
Втори етаж: две спални, баня с тоалетна, коридор и голямо помещение, подходящо за гардеробна или още една стая
Допълнителни удобства:
Двор 750 кв.м. терасиран и облагороден, ограден с масивна тухлена и бетонна ограда (2.50 м) + 500 кв.м. бонус
Лятна кухня (17 кв.м.) + барбекю зона (20 кв.м.) с масивен навес перфектно място за семейни събирания
Градски транспорт в близост, целогодишен достъп и постоянни съседи
Целият първи етаж, както и двете бани ще бъдат завършени с висок клас гранитогрес.
Идеален избор за хора, търсещи тишина, чист въздух и простор, но с бърз достъп до града.
Свържете се за повече информация и оглед на тел. 0878494060 - Аделина Велинова
Amenities
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Renovated
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+57% над пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
350,000 € 2,822 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+19% над пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
569,900 € 2,150 €/m²
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · you top up ~ 879 €/mo
−50% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
180,000 € 900 €/m²
Rent covers ~ 207% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−44% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
164,500 € 1,015 €/m²
Rent covers ~ 226% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
−16% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
695,000 € 1,510 €/m²
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · you top up ~ 1,434 €/mo
−47% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
349,000 € 948 €/m²
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−47% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
420,000 € 950 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · you top up ~ 213 €/mo