Sale−33% под пазара

House in Bankya

Bankya
Published: 6 June 2026 Updated: 6 June 2026
Sale380,000 €3,220 €/m²
Expected rent1,633 € /mo
Area
118 m²
Land Area
650 m²
Construction
Brick
Year
2020
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment1,686 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,633 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 53 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АВИ Консултинг ЕООД продава ексклузивно 3-етажна къща в град Банкя, кв. Градоман.
Къщата е с разрешение за ползване от август 2021г. монолитно строителство.
Парцелът е с площ от 650 м2 с борове. От него се разкрива невероятно красива гледка към зеленина и града. Теренът има лека денивелация /наклон/.
Къщата е с площ 118 м2 застроена площ, състои се от 3 етажа, както следва:
Първи етаж 118 м2: сутерен/партер в състояние на тухла и замазка на пода, с нова ПВЦ дограма. Нуждае се от довършителни работи.
Втори етаж 97 м2: основен жилищен етаж, състоящ се от: коридор, 2 спални, голяма дневна с кухненски бокс, два санитарни възела, голяма тераса с невероятна гледка към двора и града. Всички помещения са с нова ПВЦ дограма, санитарните възли са след основен ремонт, кухнята е нова. Нуждае се от освежаване.
Трети етаж 97м2: тавански етаж, състоящ се от: коридор, две спални, дневна с кухня и тераса, санитарен възел. На този етаж помещенията са със скосявания, които не ограничават функционалността на помещенията. Състоянието е след основен ремонт.
Покривът е в перфектно състояние.
Водата е от централен водопровод.
Отоплението е с нова термо помпа.
Имотът е с изрядни документи. За повече информация и огледи
Сирма Иванова, тел: 0889776393

Amenities

  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby