Sale+14% над пазара

Floor of House in Sofiya, Gorublyane

SofiyaGorublyane

Published: 5 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale370,000 €3,083 €/m²

Expected rent901 € /mo

Area

120 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment1,642 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent901 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 741 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

'Thracia Properties' представя луксозно завършен и обзаведен етаж от къща, представляващ четиристаен апартамент с 287 кв.м. от двора, 1 надземно паркомясто и гараж.

Намира се на тихо и спокойно място, но същевременно много комуникативна локация!
В близост до спирки на градски транспорт, училище, детска градина, магазини, паркова среда.

Апартамента е изцяло оптимизиран със СМАРТ УПРАВЛЕНИЕ.

АПАРТАМЕНТ: Просторен, много светъл С ИЗТОЧНО/ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ със застроена площ 120 кв.м., разположен на целия първи етаж на сградата и с разпределение:
• просторен хол с трапезария и кухня - тип open space
• две самостоятелни спални
• Тераса
• Баня с тоалетна
• Коридор
• Мокро помещение
• Джакузи в двора с вграден хладилник

ЗАВЪРШВАНЕ: Луксозно завършване с поръчкова кухня, Окабеляване; Видеонаблюдение, СОТ; Smart осветление.
ОБЗАВЕЖДАНЕ: Кухня - двойна готварска печка, керамични котлони, хладилник с фризер и диспенсър, съдомиялна машина; Хол и трапезария - холона гарнитура, холна маса, телевизор, трапезна маса за 6 човека;
Родителска спалня - спалня, гардероб, скрин с тоалетка, телевизор;
Втора спалня - спалня, гардероб; Мокро помещение - пералня; Коридор - шкаф за обувки; ПОДОВИ НАСТИЛКИ: Ламиниран паркет в спалните, хола, кухнята и коридора; Гранитогрес в санитарните помещения; Тераса: луксозно завършена с декинг и джакузи.

ОТОПЛЕНИЕ: Ток - Smart конвекторни радиатори, Топла вода - бойлер; PVC дограма в целия апартамент; ПРЕДИМСТВА: Чисто нов, с ново оборудване и обзавеждане, готов за нанасяне.

За повече информация и огледи тел:Красимира Уилямс - 0884 556 480: Ивана Могилкова - 0882 782 667; Биляна Борисова - 0876 922 769

View original listing