Sale−75% под пазара

4-bedroom apartment in Yambol, Centyr

YambolCentyr

Published: 1 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale48,000 €352 €/m²

Expected rent392 € /mo

Area

136 m²

Floor

1 / 4

Construction

EPC

Year

1980

Yield analysis

Strong investment rating

9.8% / yr

Monthly payment213 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent392 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 184% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 33.3% · 12,000 €

36,000 €6 March 2026Първоначална цена
38,000 €▲ 2,000 € (5.6%) 24 April 2026Повишение на цената
48,000 €▲ 10,000 € (26.3%) 1 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Два съседни двустайни апартамента на ~10 км от Ямбол - до с.Безмер, кв.'Авиогарадок'. В паркова среда сред тишина и спокойствие. Всеки се състои от две стаи, кухня, коридор, баня, отделно тоалетна, 2 балкона. По документ за собственост едното жилище е с площ от 71,06 кв.м. /площта на терасите не се включва в посочената/, а на прилежащото избено помещение площта е 7,50 кв.м. Към имота приспадат 3,891% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена. Изложение Север-Североизток - Юг-Югозапад. Другият апартамент е с площ от 64,83 кв.м. /площта на терасите не се включва в посочената/, а на прилежащото избено помещение площта е 7,50 кв.м. Към имота приспадат 3,835% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена. Изложение Юг-Югозапад.
Свободно /безплатно/ паркиране на автомобили в района.
Възможност за закупуване и на съседния /третия на етажа/ двустаен апартамент.
И двата апартамента са за цялостен ремонт.
ДОКУМЕНТИ ГОТОВИ ЗА СДЕЛКА!
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ!
БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! По тази оферта работим с колеги.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 33% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 75% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 223 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.