Sale

3-bedroom apartment in Yambol, Centyr

YambolCentyr
Published: 8 August 2026 Updated: 6 September 2026
Sale174,000 €2,351 €/m²
Expected rent392 € /mo

~59,500 € ABOVE MARKET

overpriced

against the median for 3-room apartments in Centyr (17 properties)

Area
74 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2020

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment772 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent392 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 380 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.9% · 7,000 €
  1. 181,000 €8 August 2026Първоначална цена
  2. 174,000 €▼ 7,000 € (3.9%) 6 September 2026Намаление на ценатаCurrent

Property analysis

This apartment is priced about 59,500 € above the typical price (the median) for 3-room apartments in Centyr (17 properties) — 2,445 €/m² against 1,547 €/m².

Апартамент с три стаи в град Ямбол, разположен в централната част на града. Жилището е на четвърти етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс и два балкона, което осигурява добро естествено осветление и възможност за проветрение. Имотът е непреходен, което подобрява функционалността на помещенията.

Сградата е построена през 2020 г. от тухла, с PVC дограма и газово отопление чрез котел, което гарантира по-ниски разходи за отопление. Има издаден Акт 16 и асансьор за удобство при достъпа до жилището.

Локацията е в центъра на Ямбол, близо до административни и търговски обекти, което улеснява ежедневните дейности и достъпа до услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в градска среда.

With 20% down over 20 years the monthly mortgage payment is about 772 €, against an expected local rent of 392 €. The rent covers 51% of it.

The asking price has fallen by 7,000 € (3.9%) since it was first listed.

Source: Market statistics for 3-room apartments in Centyr

Pros and cons

AI summary
Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • газово отопление
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Only on imotesa

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Exposure

AI summary
SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Location

Similar properties nearby