Sale

3-bedroom apartment in Yambol, Centyr

YambolCentyr

Published: 4 September 2026 Updated: 4 September 2026

Sale110,000 €2,075 €/m²

Expected rent392 € /mo

~28,000 € ABOVE MARKET

overpriced

against the median for 3-room apartments in Centyr (17 properties)

Area

53 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent392 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 96 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Property analysis

This apartment is priced about 28,000 € above the typical price (the median) for 3-room apartments in Centyr (17 properties) — 2,075 €/m² against 1,547 €/m².

Апартамент с три стаи в град Ямбол, разположен в централната част на града. Имотът е на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда от 1970 г. с асансьор.

Разпределението включва всекидневна, самостоятелна спалня, отделна кухня, баня с тоалетна и тераса. Пространствата са функционални и осигуряват удобство при ползване.

Сградата е тухлена, поддържана и оборудвана с асансьор. Апартаментът изисква ремонт, като банята е реновирана и готова за ползване. Има южно изложение, което осигурява добра естествена светлина и топлина.

Локацията е в центъра на Ямбол, на ул. Търговска, близо до супермаркет Славекс и множество удобства като магазини, заведения и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед на централното му местоположение и функционалното разпределение.

With 20% down over 20 years the monthly mortgage payment is about 488 €, against an expected local rent of 392 €. The rent covers 80% of it.

Source: Market statistics for 3-room apartments in Centyr

Pros and cons

AI summary

Pros

южно изложение
асансьор
функционално разпределение
централна локация

Cons

нужда от ремонт

Questions for the viewing

Only on imotesa

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.