Sale

2-bedroom apartment in Yambol, Centyr

YambolCentyr

Published: 6 September 2026 Updated: 6 September 2026

Sale115,000 €1,796 €/m²

Expected rent392 € /mo

~14,000 € ABOVE MARKET

above market

against the median for 2-room apartments in Centyr (21 properties)

Area

64 m²

Floor

4 / 7

Construction

Panel

Year

1990

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent392 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 118 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Property analysis

This apartment is priced about 14,000 € above the typical price (the median) for 2-room apartments in Centyr (21 properties) — 1,796 €/m² against 1,579 €/m².

Апартамент с 2 стаи в град Ямбол, район Център, разположен на 4-ти етаж от 7 в панелна сграда от 1990 г.

Разпределението включва хол с излаз към остъклена тераса, самостоятелна спалня, кухня с втора остъклена тераса, баня с тоалетна и коридор. Общата площ на двете тераси е 9 кв.м.

Сградата е газифицирана и има възможност за изграждане на газово отопление. Апартаментът е в добро състояние и се предлага обзаведен, готов за нанасяне.

Локацията е удобна, близо до Старата автогара и централната част на града, осигуряваща лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и добрата локация.

With 20% down over 20 years the monthly mortgage payment is about 510 €, against an expected local rent of 392 €. The rent covers 77% of it.

Source: Market statistics for 2-room apartments in Centyr

Pros and cons

AI summary

Pros

функционално разпределение
южно изложение
две остъклени тераси
газификация

Cons

панелно строителство

Questions for the viewing

Only on imotesa

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.