SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Vraca, Reka Leva

VracaReka Leva
Published: 3 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale277,200 €1,400 €/m²
Expected rent413 € /mo
Area
198 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment1,230 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent413 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 34% of the payment — you top up about 817 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 56 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенцията предлага многостаен апартамент с панорамна гледка в новострояща се сграда в гр.Враца в близост до Кауфланд; Сградата се очаква да получи акт 16 - в края на 2026 г.-началото на 2027 г. Сградата се строи с висок клас материали и технологии за постигане на високо шумо-, топло- и хидро- изолиране. Апартамента ще бъде завършен - стени-шпакловка, подове-замазка, Ел и ВиК инсталации, входна врата; Петкамерна дограма висок клас; Минерална мазилка. Общи части: луксозно изпълнени; Асансьор; Предвидено е отопление на газ; В офиса на агенцията разполагаме с разпределенията на отделните апартаменти; Моля обадете се и си запазете част да консултация и разглеждане на проектите; Агенцията съдейства при банково кредитиране;Обявената цена е за апартамента, общи части, мазе и вкючено ДДС;

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby