SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Vraca, Seniche

VracaSeniche
Published: 10 January 2026 Updated: 5 July 2026
Sale114,722 €1,233 €/m²
Expected rent434 € /mo
Area
93 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment509 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 75 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Жилищна сграда ново строителство кв. Сениче, Враца

Представяме ви модерна жилищна сграда в кв. Сениче, Враца, проектирана с внимание към детайла, качество на материалите и комфорт на обитаване.

Основни характеристики:
6 етажа функционално разпределени апартаменти, подходящи за семейства и млади хора.
3 входа осигуряващи удобство и оптимален достъп до жилищата.
Цялостна топлоизолационна система Baumit 10 см гарантира енергийна ефективност, комфорт и икономия на разходи за отопление и охлаждане.
Зидария с тухли Wienerberger Porotherm 25 Light Plus висока топло- и шумоизолация, устойчивост и дълготрайност.
Подпрозоречни первази и шапки на тераси от естествен индийски гранит луксозен завършек с отлична устойчивост на атмосферни влияния.
Стълбища и общи части облицовани с естествен индийски гранит елегантна визия, здравина и дълготрайност.Дограма и детайли по фасадата
PVC дограма ALUPLAST IDEAL 4000 (Германия), клас А 5-камерен профил, висок клас топло- и шумоизолация (Uf=1,3 W/m2K).
Двоен стъклопакет 24 мм с комбинация K и Float стъкло + топлоизолационно покритие Guardian UK (Ug=1,5 W/m2K).
Уплътнения EPDM оригинални немски, устойчиви на атмосферни влияния.
Обков AKSOR Секюрити WK2/RC2 повишена степен на сигурност, антикорозионно покритие.
Дръжки HOPPE (модел ATLANTA) черни.
Външно покритие Anthrazite (антрацит) фолио Hornschuch, Германия UV защита, водоустойчиво, устойчиво на надраскване и лесно за поддръжка.

Сградата в кв. Сениче, Враца съчетава модерна визия, висок клас материали и прецизно изпълнение.

Това е инвестиция в сигурен дом и устойчиво бъдеще.

Мезонет на две нива, състоящ се от просторен дневен тракт с хол и трапезария, на същото ниво има има и санитарно помещение. Вътрешно стълбище води към второто ниво, къде са разположени две самостоятелни спални, както и санитарно помещение.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Можете да намерите още оферти на агенцията тук: https://address.bg/sale/vraca/l861

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 212 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby