SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Vraca, Reka Leva

VracaReka Leva
Published: 5 May 2026 Updated: 1 July 2026
Sale85,800 €1,430 €/m²
Expected rent395 € /mo
Area
60 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment381 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent395 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продават се няколко останали двустайни и тристайни апартаменти в новострояща се сграда в гр. Враца, района на у-ще 'Васил Кънчов'. Сградата ще бъде на 4 етажа с подземн паркинг и паркоместа, с модерен външен облик на фасадата, изградена от доказана строителна фирма с вече няколко построени и въведени в експлоатация жилищни сгради. Сградата се строи с висококачествени материали, апартаментите са с различни големи от 60 кв.м до 108 кв. м, като на партерния етаж има два апартамента със собствени дворчета, подходящи и за хора с увреждания, като на същото ниво има две отделни санитарни помещения пригодени за хора с увреждания. На 2-ри и 3-ти етаж има по 4 апартамента, на 4-ти етаж има 2 апартамента с просторни тераси и красива гледка към Врачански Балкан. Има подсигурени 14 паркоместа за автомобили в закрития паркинг и три паркоместа на открито, както и 6 по - малки парко места за мотори, мотопеди, велосипеди и др. Към всеки апартамент има и складово помещение. Общите части ще са с модерен изглед, а самите жилища ще са на до степен шпакловка и замазка и готови за довършителни работи. Голямо предимство е при по - ранно закупуване или капариране на апартамент да заявите точни места на контакти, ключове и други детайли, които да са съобразени с вашите бъдещи идеи за вътрешен дизайн и обзавеждане. При желание има възможност за допълнително договаряне със строителя и за извършване на довършителните работи.Възможни са гъвкави схеми на плащане, като агенцията подигурява безплатни юридически консултации на своите клиенти и подкрепа през целия процес от оглед до финализиране на сделката, както и при необходимост от банково кредитиране.
За повече информация, свържете се с нас на телефон 0887941108 или 0898566964.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby