SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Vidin, Bononiya

VidinBononiya
Published: 2 February 2026 Updated: 3 February 2026
Sale74,329 €1,061 €/m²
Expected rent328 € /mo
Area
70 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment330 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent328 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 2 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: Vd 137874

Представяме за продажба двустаен апартамент в нова жилищна сграда от затворен тип, стратегически разположена в близост до болница и хотел.

Тази локация се отличава с удобно развита инфраструктура, отлични комуникации и множество удобства, осигуряващи комфортен начин на живот. В непосредствена близост до сградата ще откриете хранителни магазини, детска градина и училища, което я прави идеално място за семейства.

Сградата се състои от шест етажа, включително партерен етаж и пет жилищни етажа. На партерния етаж са разположени два търговски магазина, а останалите пет етажа предлагат разнообразие от апартаменти по седем на етаж, включително четири двустайни и три тристайни апартамента, проектирани с внимание към детайла и функционалността.

Апартаментът е двустаен, с обща площ 70.79 кв.м. (нетна площ 63.80 кв.м. + общи части 6.99 кв.м.) и е разположен на трети етаж.

Разпределение:

коридор;
дневна с кухня и трапезария;
спалня;
баня с тоалетна;
тераса.

За изграждането на сградата са използвани съвременни и качествени технологии и материали.
Изградена е с акцент на модерни и качествени строителства, сградата предлага висок стандарт на използваните строителни материали, което гарантира дълготрайност и уют.

Техническите характеристики са на високо ниво и включват:

Тухли от Wienerberger, 10 см изолация от Rofix, осигуряващи отлични топло- и шумоизолационни свойства;
Алуминиева дограма с термомост и стъкла от най-висок клас - четири сезона;
Общите части са изпълнени с гранитогрес и алуминиеви парапети за естетичен и модерен вид;
Блиндирана входна врата за допълнително ниво на безопасност, а електрическите и ВиК инсталации са изпълнени на тапа;
Осигурени са отделни комини за вентилация и отопление, като допълнителна защита срещу нежелани течения;
Сградата предлага контролиран достъп и поддържан двор, което допринася за спокойствието на ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Vd 137874
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 191 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby