Sale−14% под пазара

1-bedroom apartment in Vidin, Vasil Levski

VidinVasil Levski
Published: 3 August 2026 Updated: 3 August 2026
Sale39,999 €888 €/m²
Expected rent328 € /mo
Area
45 m²
Floor
7 / 8
Construction
Panel
Year
1970

Yield analysis

Strong investment rating

9.8% / yr
Monthly payment177 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent328 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 185% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Южна гарсониера, средна, с панорамна гледка към парк и много зеленина, напълно обзаведена и готова за нанасяне.

Жилището е функционално разпределено, поддържано и се продава с цялото налично обзавеждане и електроуреди.
Разполага с просторна стая (холо-спалня), отделна кухня, голяма тераса с възможност за усвояване, PVC дограма, щори, външна топлоизолация, подово отопление и нов, качествен климатик.

Апартаментът е обзаведен с ново легло с ракла, нов диван и необходимите мебели за комфортно ежедневие.
Кухнята е оборудвана с хладилник, готварска печка, абсорбер, пералня и всичко необходимо за незабавно ползване.

Едно от най-големите предимства на имота е южното изложение - жилището е светло през целия ден, а гледката към парка създава усещане за простор, спокойствие и уединение.
Подовото отопление допринася за допълнителен комфорт през студените месеци.

Към имота има и мазе, което осигурява удобно допълнително пространство за съхранение.

Местоположението е удобно, в близост до Lidl, магазини, транспорт и всички необходими услуги.

Имотът е отличен избор както за собствено жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Не са необходими допълнителни разходи за обзавеждане и техника влизате с багажа и започвате да живеете или го отдавате веднага.

Основни предимства:
• изцяло южно изложение;
• панорамна гледка към парк;
• просторни и светли стаи;
• отделна кухня;
• тераса;
• подово отопление;
• нов климатик;
• PVC дограма и щори;
• външна топлоизолация;
• напълно обзаведена;
• продава се с всички мебели и електроуреди;
• мазе;
• близо до Lidl;
• подходяща за живеене или отдаване под наем;
• готова за незабавно нанасяне.

Жилище, което не ви кара да започвате с ремонт и покупки, а просто отключвате и се нанасяте.

Без комисионна от купувача!!!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby