Sale−31% под пазара

2-bedroom apartment in Vidin, Vasil Levski

VidinVasil Levski

Published: 1 June 2026 Updated: 4 July 2026

Sale45,000 €714 €/m²

Expected rent328 € /mo

Area

63 m²

Floor

7 / 7

Construction

Panel

Yield analysis

Strong investment rating

8.8% / yr

Monthly payment200 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent328 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 164% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Агенция Имоти Станева предлага за продажба двустаен панелен апартамент в ж.к. Васил Левски , гр. Видин.

Имотът е разположен на 7-ми (последен) етаж и предлага функционално разпределение, добра площ и отлична възможност за обновяване според вкуса и предпочитанията на бъдещите собственици.

📐 Площ: 63 кв.м
📦 Избено помещение
📍 Локация: ж.к. Васил Левски , в близост до магазини, два хипермаркета, училище, детска градина и други удобства за ежедневието.

Разпределение:
коридор
просторен хол с излаз към голяма остъклена тераса
самостоятелна спалня
кухня
общ санитарен възел

✔ PVC дограма на целия апартамент
✔️Два климатика.
✔ Санитарен възел с фаянс и теракот
✔ Вътрешно жилище с добро разпределение
✔ Поддържан асансьор, с чип.

Жилището се продава във вида, в който е представено на снимките, като предоставя отлична възможност да бъде преобразено в уютен дом по индивидуален проект на новите собственици.

💶 Офертна цена: 45 000

🤝 Агенция Имоти Станева ще ви помогне да закупите този имот с ипотечен кредит. За ваше удобство и сигурност ще ви съдействаме през целия процес по покупката от първия оглед до финализиране на сделката пред нотариус.

📞 За повече информация и огледи:
Агенция Имоти Станева гр. Видин
+359 878 864 985

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.