На пазарно ниво
медиана 1,144 €/m² за квартала
90,300 € 1,101 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 323 €/mo rent · you top up ~ 78 €/mo
Sale111,999 €1,046 €/m²
Expected rent323 € /mo
Area
107 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick
Year
1980
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment497 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent323 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 65% of the payment — you top up about 174 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 3% · 3,501 €
- 115,500 €
- 111,999 €▼ 3,501 € (3%)
Seller's description
Предлагаме голям тристаен завършен и обзаведен етаж от къща в ТОП център на Велинград. Намира се в близост до парк, минерален плаж, гора, няколко СПА хотела, ресторанти с изискана атмосфера и отлична кухня, автобусни спирки, магазини и в същото време е малка тиха улица, което прави жилището отлично за почивка. Етажът се състои от входен коридор с кухненска ниша и две спални, всяка с тераса и самостоятелни баня и тоалетна, хол-дневна с тераса и складово помещение. Жилището е подходящо както за лично ползване, така и за отдаване за нощувки. За повече информация и огледи се обадете на телефон +359 877 49 89 87.
обява 494
Разполагаме с различни имоти, според Вашите нужди и предпочитания. Предлагаме консултантски, посреднически, юридически и застрахователни услуги на нашите клиенти. Съдействаме за финансиране на сделки чрез банкови кредити. За повече информация заповядайте на място, гр. Велинград, ул. Лиляна Димитрова 3, ет.3 или позвънете на телефон +359 877 49 89 87.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 3%.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−18% под пазара
медиана 1,144 €/m² за квартала
57,100 € 1,077 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 323 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,144 €/m² за квартала
64,900 € 1,100 €/m²
Rent covers ~ 112% of the payment
~ 323 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−18% под пазара
медиана 1,144 €/m² за квартала
60,300 € 1,182 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 323 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,144 €/m² за квартала
58,000 € 1,094 €/m²
Rent covers ~ 126% of the payment
~ 323 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,144 €/m² за квартала
63,000 € 1,086 €/m²
Rent covers ~ 116% of the payment
~ 323 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,144 €/m² за квартала
59,000 € 1,092 €/m²
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 323 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+11% над пазара
медиана 1,144 €/m² за квартала
52,000 € 1,155 €/m²
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 323 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs