Sale−28% под пазара

5-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Kolyu Ficheto

Veliko TyrnovoKolyu Ficheto
Published: 30 December 2025 Updated: 3 August 2026
Sale165,000 €1,320 €/m²
Expected rent351 € /mo
Area
125 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
1999
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent351 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 381 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се без посредник мезонет във Велико Търново, кв. Кольо Фичето
Просторен и светъл мезонет, разположен в един от най-предпочитаните квартали на Велико Търново Кольо Фичето, над спортната зала. Имотът е в непосредствена близост до СОУ Емилиян Станев , ясла и детска градина, парк, магазини (включително Кауфланд, Лидъл), МОЛ Велико Търново. Удобен градски транспорт.
Площ по документ: 125,90 кв.м (вкл. право на строеж). ЗП на апартамента: 111,46 кв.м, Маза: 4,07 кв.м, Етаж: 5 (последен, жилищен). Състоящ се от 2 спални, дневна, кухненски бокс, входно антре, баня, 2 тоалетни, 3 тераси с външна кухня на една от терасите.
Допълнителни предимства: тухлено строителство, външна изолация, покрив с топлоизолация (каменна вата), ремонтиран,
PVC дограма петкамерна, газифициран, климатик в дневната и една от спалните.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 3%.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 225 days.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
5
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby