Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Kolyu Ficheto

Veliko TyrnovoKolyu Ficheto
Published: 9 June 2026 Updated: 4 August 2026
Sale130,000 €1,585 €/m²
Expected rent391 € /mo
Area
82 m²
Floor
9 / 12
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent391 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 186 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Болярски Имоти има удоволствието да Ви предложи за продажба апартамент с 4-ри помещения на предпочитана за живеене и инвестиране локация кв.Колю Фичето- на пешеходна близост до училища и детски градини, МОЛ, големи търговски вериги, парк и автобусни спирки. Освен чудесна локация имотът притежава следните предимства и характеристики: 1. Разположен е на девети етаж в 12-етажна сграда качествено старо строителство в изключително добро състояние, както отвън, така и общите й части. 2. Реална/светла/ жилищна площ от 77,53 кв.м. + 4,53 кв.м. прилежаща маза. 3. Изложение Юг/Изток. 4. Функционално разпределение на помещенията: г-образен коридор води към спалня и кухня на Изток, втора спалня и хол с панорамна тераса на Юг, а банята и тоалетната са отделни помещения, дълбок вграден гардероб. 5. Състояние Жилището е в добро и поддържано състояние. Позволява незабавно нанасяне или отдаване на имота под наем според Вашите нужди. Заповядайте на оглед, докато предложението ни е все още актуално! ID 52381

Нашите клиенти получават професионално отношение както при избора на имот, така и персонално обслужване, съобразено с техните изисквания и нужди. Болярски Имоти съдейства с всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариалното прехвърляне на имота. Агенцията е партньор на водещи банки и предлага пълно и безплатно съдействие за потребителски и ипотечни кредити. Очакваме Ви!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby