Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Buzludja

Veliko TyrnovoBuzludja

Published: 22 January 2026 Updated: 4 June 2026

Sale85,000 €1,103 €/m²

Expected rent371 € /mo

Area

77 m²

Floor

7 / 7

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent371 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 6 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 6.9% · 5,500 €

79,500 €6 February 2026Първоначална цена
85,000 €▲ 5,500 € (6.9%) 2 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 441 или 062 520 289 и цитирайте референтния номер на имота: VT 88780.

Отговорен брокер: Симеон Карапенчев

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент с площ от 77.11 кв.м, разположен на последен (седми) етаж в поддържана панелна сграда от 1985 г., с изключително удобна локация в близост до магазин Била , Спортното училище и футболен терен Трифон Иванов .

Имотът се състои от две спални, просторен хол, кухня с трапезария, баня с тоалетна, остъклена тераса и коридор. Разпределението е функционално и удобно както за семейство, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Изложението е юг север, което осигурява отлична естествена светлина и проветривост през целия ден.

Жилището е освежено, с подменена PVC дограма, положена вътрешна топлоизолация и климатично отопление. Към апартамента принадлежи мазе с площ 3.92 кв.м. Пред сградата има възможност за свободно паркиране.

Районът е един от предпочитаните с отлична инфраструктура, обществения транспорт, училища, детски градини, църква, полицейско управление, болница, мол, хипермаркет и зони за отдих в непосредствена близост.

Предимства:
Южно изложение и красива панорама
Светъл и топъл апартамент
Функционално разпределение
Тих и спокоен квартал с отлична комуникация
Свободно паркиране

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 202 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.