Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Buzludja

Veliko TyrnovoBuzludja

Published: 2 June 2026 Updated: 2 July 2026

Sale77,250 €1,030 €/m²

Expected rent371 € /mo

Area

75 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment343 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent371 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 27.1% · 28,650 €

105,900 €2 June 2026Първоначална цена
77,250 €▼ 28,650 € (27.1%) 2 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Недвижими имоти ВКЪЩИ Ви предлага 3-стаен апартамент, разположен в добре поддържана панелна сграда с асансьор в предпочитания квартал Бузлуджа. Жилището е с функционално разпределение и позволява обособяването на втора спалня. В цената на предлагания имот е включен гараж с площ от 18кв.м.!

🔑 Разпределение:
🛋️ Всекидневна
🛏️ Спалня
🍽️ Кухня
🚿 Баня с тоалетна
📦 Килер
🌞 Слънчева тераса

🌄 Предимства:
✅ Гараж с площ 18 кв.м
✅ Източна тераса с впечатляваща панорама към града и околните хълмове
✅ Възможност за обособяване на втора спалня
✅ Сграда с асансьор
✅ Поддържани общи части
✅ Отлична локация в близост до магазини, спирки, училища и услуги

🏙️ Имот с чудесен потенциал както за живеене, така и за инвестиция!
Подходящ избор за семейство, млада двойка или купувачи, търсещи просторен апартамент с гараж в един от най-предпочитаните квартали на Велико Търново.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 27%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.