SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Kartala

Veliko TyrnovoKartala
Published: 5 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale98,000 €1,606 €/m²
Expected rent370 € /mo
Area
61 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment435 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent370 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 65 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в модерна жилищна сграда, разположена в кв. Картала, на 5-ти междинен етаж, изцяло вътрешен с южно изложение светъл, топъл и тих през целия ден.

Жилището е с чиста жилищна площ 52,01 кв.м и обща площ с идеални части 60,94 кв.м, с разпределение, което съчетава удобство, функционалност и усещане за простор:

Дневна с кухненски бокс 20,81 кв.м

Спалня 11,78 кв.м

Гардеробна към спалнята 2,14 кв.м

Антре 2,54 кв.м

Баня с тоалетна 3,54 кв.м

Тераса с излаз от дневната 4,17 кв.м

Сградата се изгражда от утвърден строител с висок стандарт на изпълнение и съвременна архитектура. Към момента има Акт 14, а Акт 16 се очаква септември 2026 г., което гарантира сигурност и възможност за инвестиция.

Основни характеристики на строителството:

Немска PVC дограма Schüco (82 мм) с троен стъклопакет 4 сезона + нискоемисионно K-стъкло

10 см външна топлоизолация

Блиндирана входна врата и интериорни врати

Стени шпакловка, под циментова замазка

Сграда с асансьор, модерна фасада и добре изпълнени общи части

Имотът е разположен в спокоен, но бързо развиващ се квартал на ул. Д. Буйнозов , с лесен достъп до центъра на града, магазини, училища и транспорт.

Този апартамент е идеален избор както за първо жилище или семеен дом, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на съвременното строителство, функционалното разпределение, южното изложение и силната локация.
#13284

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby