Sale+39% над пазара

5-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 14 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale200,300 €2,250 €/m²
Expected rent530 € /mo
Area
89 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment889 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent530 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 359 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Имотът е тристаен мезонет с площ 89 кв.м, разположен в квартал Виница, град Варна.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и изход към балкон, две спални и две бани с тоалетни, осигуряващи удобство и функционалност.
Сградата е ново строителство от 2024 г., с тухлено строителство, асансьор и контрол на достъпа, а жилището се предава по БДС с възможност за завършване до ключ.
Квартал Виница е зелен и спокоен, с близост до морето и курортен комплекс „Св. св. Константин и Елена“, както и удобства като училища, детски градини и транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 209 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски част - 22 м2
  • спалня - 14,50 м2
  • спалня - 16 м2
  • баня и тоалет
  • голяма баня с тоалет - 5,90 м2

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby