Sale−22% под пазара

5-bedroom apartment in Varna, Pobeda

VarnaPobeda

Published: 3 April 2026 Updated: 7 July 2026

Sale205,000 €1,814 €/m²

Expected rent623 € /mo

Area

113 m²

Floor

6 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment910 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent623 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 287 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 113 кв.м, разположен на 6-ти и 7-ми етаж в нова сграда в жк Победа, Варна. Имотът е част от сграда с Акт 16 и асансьор.

Разпределението включва входно антре, светла всекидневна с кухненска част, три самостоятелни спални, две бани и тераса. Пространствата са функционални и подходящи за семейно ползване.

Сградата е тухлена, строителство от 2025 г., с качествени общи части и възможност за закупуване на паркомясто. Жилището се предлага на шпакловка и боя с положени подови настилки, като вътрешното стълбище предстои да бъде довършено.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до училища, детски градини, магазини и търговски центрове като Grand Mall Varna. Районът е спокоен и с развита инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна градска локация и възможност за персонализиране на довършителните работи.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
централна локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.