Sale−29% под пазара

5-bedroom apartment in Varna, Okryjna Bolnica-Generali

VarnaOkryjna Bolnica-Generali
Published: 4 August 2025 Updated: 3 August 2026
Sale398,000 €1,825 €/m²
Expected rent630 € /mo
Area
218 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment1,766 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent630 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 36% of the payment — you top up about 1,136 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 53 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция ВЕЛДОМ продава ТРИСТАЕН МЕЗОНЕТ ново строителство в района на Окръжна Болница Варна ( широк център ). Обща площ 217,71 м2, чиста застроена площ 186,33 м2. Проектът се реализира от доказъл се във времето инвеститор/строител, който няма недовършени или непродадени имоти. В момента въпросният обект е пред Акт 15. Изпълнява се стриктно по най-съвременни технологии с висококачествени материали. Състои се от: шести етаж- широка и светла дневна с кухненска ниша 38,67 м2, вх.антре 8,29 м2, санитарен възел, балкон 25,95 м2; седми етаж- 2 спални 14,51 м2 и 13,63 м2, баня/тоалетна, килер/дрешник-5,88 м2 , 4 тераси 8,17 м2, 16,48 м2, 6,09 м2 и 8,09 м2. За подробности вижте приложеното разпределение.
Апартаментът е с висок потенциал, защото след акт 16 по избор някои тераси могат да се оформят с перголи и пр. и да се превърнат в чудесно място за барбекю в горещите летни вечери.
За оглед и допълнителни въпроси: Здравко Великов

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 373 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby