SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Okryjna Bolnica-Generali

VarnaOkryjna Bolnica-Generali

Published: 1 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale279,990 €2,333 €/m²

Expected rent699 € /mo

Area

120 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

1997

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 543 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРОСТОРЕН
ПАНОРАМНА ТЕРАСА
статут - 'АПАРТАМЕНТ'
www.republic.bg - Реф. номер: A179331

'Републик недвижими имоти' ви предоставя възможност да закупите просторен, ПАНОРАМЕН апартамент в непосредствена близост до центъра на град Варна.
🔖Имотът е с реална застроена площ от 160 кв.м., а документално - 120 кв.м., като допълнително разполага с прилежаща маза, ид.ч. от общите части на сградата и принадлежащи ид.ч. от поземления имот.

Разпределение на площта: входно антре; баня-тоалет; кухненски бокс с трапезария/хол и тераса към тях; спалня с перално и собствена тераса; втора спалня, която е разделена на две и има санитарен възел; голяма тераса, подходяща за обособяване на релакс - зона, например чрез оформяне на градина с барбекю.

Апартаментът разполага с изключителен потенциал, като ще бъде качествено оценен от новодомци, търсещи имот с усещане за индивидуалност, хора с творчески възгледи и различен светоглед отвъд общоприетите разбирания за жилище. Подходящ е и за пресметливи инвеститори, които могат да постигнат по-висок процент на възвращаемост, чрез отдаването му под наем, поради близостта му до две висши учебни заведения.

📌Акценти: ПРОСТОРЕН, ПАНОРАМЕН, централна ЛОКАЦИЯ, БЕЗ асансьор, с АКТ 16!

Съдействаме при покупка на имот с жилищен кредит, при оптимални условия за финансиране на клиента.🎯

Агенцията разполага с ключ за достъп до имота!!!

REPUBLIC - ВИЕ избирате, НИЕ гарантираме!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.