Sale+20% над пазара

5-bedroom apartment in Varna, Alen Mak

VarnaAlen Mak
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale392,000 €2,096 €/m²
Expected rent898 € /mo
Area
187 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,739 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent898 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 841 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 187 кв.м, разположен в м-т Ален мак, град Варна. Имотът е част от затворен комплекс с контролирана достъпност и множество удобства.

Разпределението включва две нива с входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални с дрешници и две бани, като има и собствен двор от 19,5 кв.м и паркомясто. Височината на таваните е 5 м, а изложението е изцяло изток.

Сградата е ново строителство от 2024 г., тухлена, с асансьор и качествени материали като ПВЦ дограма и френски прозорци. Жилището е завършено до степен БДС и разполага с домофонна система и тръбна разводка за климатизация.

Комплексът е разположен на 300 м от плаж Кабакум и на 8 минути с автомобил от центъра на Варна, с удобен достъп до основни пътни артерии и обществени транспортни линии.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като предлага баланс между удобства, местоположение и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • паркомясто включено
  • ново строителство
Cons
  • необзаведен
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • баня
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby