SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala
Published: 3 February 2026 Updated: 1 July 2026
Sale940,000 €3,112 €/m²
Expected rent825 € /mo
Area
302 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.1% / yr
Monthly payment4,171 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent825 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 20% of the payment — you top up about 3,346 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 95 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е мезонет с площ от 302 кв.м, разположен на последния етаж в сграда на улица Граф Игнатиев, близо до морската градина във Варна. Жилището е с функционално разпределение, включващо три спални, просторна дневна с кухненски бокс, три бани с тоалетни, два коридора и вътрешно стълбище. Има открити и закрити тераси, два килера, котелно помещение, както и два големи гаража със санитарен възел, маза и складово помещение под гаражите. Сградата е тухлена и в отлично състояние, с обновени общи части и контрол на достъпа. Жилището е ремонтирано и обзаведено през 2004 г., оборудвано с дизайнерска камина, мини бар, джакузи, душ кабини и автоматични метални щори. Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от морската градина и центъра на града, с близост до училища, детски градини, супермаркети, заведения и транспортни връзки. Имотът се отоплява и охлажда с климатици и е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • близо до морска градина
  • две големи гаражи
  • обновени общи части
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • коридор
  • вътрешно стълбище
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • баня
  • тераса
  • тераса
  • килер
  • килер
  • котелно
  • антре
  • гараж
  • гараж
  • санитарен възел
  • маза
  • складово помещение

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby