Sale−38% под пазара

apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 2 April 2026 Updated: 9 July 2026

Sale139,000 €1,085 €/m²

Expected rent490 € /mo

Area

128 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment617 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent490 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 127 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Пчелина, град Варна. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненска част, две спални, дрешник, санитарно помещение и балкон. Апартаментът разполага с двор от 40 кв.м, което добавя допълнително пространство за ползване. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 година, с наличен асансьор и използвани енергоспестяващи материали. Локацията е в затворен комплекс без такса поддръжка, с видео наблюдение и минимални последващи разходи за поддръжка. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и допълнително външно пространство в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
двор 40 кв.м
ново строителство
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 38% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.