Sale+16% над пазара

apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 2

VarnaVladislav Varnenchik 2
Published: 3 April 2026 Updated: 9 June 2026
Sale109,500 €1,825 €/m²
Expected rent632 € /mo
Area
60 m²
Floor
5 / 7
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment486 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent632 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.8% · 5,500 €
  1. 115,000 €3 April 2026Първоначална цена
  2. 109,500 €▼ 5,500 € (4.8%) 3 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 60 кв.м в район Владиславово, град Варна. Намира се на 5-ти етаж от 7 в панелен блок с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва хол, спалня, кухня, баня, тоалетна и коридор, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 1980 г., панелно строителство, с поддържани общи части и наличен асансьор.

Локацията е удобна, близо до училища, детски градини и хранителни магазини, с възможност за свободно паркиране в района.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като предлага балансирано съчетание между локация и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • добре поддържани общи части
  • близо до училища и магазини
Cons
  • панелно строителство
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 5%.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Хол
  • Спалня
  • Кухня
  • Баня
  • Тоалетна
  • Коридор

Details

Category
Residential
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby