Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1

Published: 8 May 2026 Updated: 24 July 2026

Sale83,000 €1,317 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

63 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик на 9-ти етаж в нова тухлена сграда от 2028 г. с асансьор.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и балкон с изложение североизток.

Имотът е в състояние на шпакловка и замазка, готов за довършителни работи, с качествено строителство и функционално разпределение.

Локацията е удобна, близо до магазини Kaufland и Jumbo, парк, училища и градски транспорт, осигуряваща добра инфраструктура.

Подходящ за хора, търсещи жилище с практично разпределение и лесен достъп до градски удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
качество на строителството
асансьор
балкон

Cons

последен етаж
нужно довършване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.