Sale−13% под пазара

apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1

Published: 6 March 2026 Updated: 6 March 2026

Sale83,000 €1,317 €/m²

Expected rent450 € /mo

Area

63 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent450 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 63 кв.м. в квартал Владислав Варненчик 1, град Варна.
Разпределението включва функционален двустаен план с оптимално използване на пространството и добра осветеност.
Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлено строителство и оборудвана с асансьор. Жилището се издава по БДС с PVC дограма и външна топлоизолация.
Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, търговски вериги и градски удобства, в мултифункционален комплекс с фитнес и търговски площи.
Имотът е подходящ за ежедневен градски живот с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.