Sale−20% под пазара

apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1

Published: 1 April 2026 Updated: 10 August 2026

Sale125,000 €1,213 €/m²

Expected rent454 € /mo

Area

103 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent454 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 101 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БИЛДИНГ БОКС предлага ТРИСТАЕН апартамент в новострояща се сграда в град Варна
ЛОКАЦИЯ: Сградата се намира кв. кв. ' Владислав Варненчик', най-младият район във Варна, с множество здравни заведения, училища, детски градини и места за отдих. Лесен достъп до градски транспорт. Локацията позволява удобство на живущите, възможност за отдаване под наем, благодарение на близостта до главни пътни артерии и големи вериги хранителни магазини, учебни заведения, спирки на градски транспорт и други удобства.
-РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: : Всекидневна с кухненски бокс - 24.58 кв.м., две спални по 17.45 кв.м. и 11.52 кв.м., баня, тоалетна, входно антре, балкон и лоджия. Към апартамента е има прилежаща изба - 1.65 кв.м.
-ЕТАЖНОСТ: Етаж 4 от общо 5
-ОТОПЛЕНИЕ: Електричество
-ИЗЛОЖЕНИЕ: Югозапад
-СТРОИТЕЛСТВО: Тухла.
-ПАРКИРАНЕ: Към имота има възможност да се закупи паркомясто;
-СГРАДА: Сградата е пред Акт 14. Очаква се Акт 16 - 2027 година
-ИНВЕСТИТОР: Инвеститор с доказана история от вече завършени сгради, които могат да бъдат разгледани като начин на изпълнение, качество, външен вид и стил.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 28068

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.