Sale+12% над пазара

apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 3 April 2026 Updated: 28 July 2026
Sale129,300 €1,847 €/m²
Expected rent529 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment574 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent529 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 45 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен във Варна, квартал Виница. Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, коридор и балкон. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлено строителство и оборудвана с асансьор. Локацията предлага панорамна гледка към квартала и морето, като е в близост до градската инфраструктура. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и добра функционалност.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • балкон
  • коридор

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby