медиана 1,559 €/m² за квартала
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 675 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Good investment rating
The rent covers 131% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
ЕРА Вива предлага за продажба апартамент с просторна веранда в нов и модерен жилищен комплекс без такса поддръжка в кв. Виница, гр. Варна. Жилището впечатлява с функционално разпределение, включващо входно антре, светла дневна с кухненска част /27.49 кв.м./, спалня /12.82 кв.м./, баня с тоалетна /3.48 кв.м./ и практичен килер. Просторната веранда разширява жизненото пространство и осигурява идеално място за релакс и приятни моменти на открито. Имотът се издава по БДС, с възможност за довършване по индивидуален проект.Нов комплекс, проектиран с внимание към комфорта, модерната визия и качеството на живот. Използвани са съвременни материали и технологии, гарантиращи енергийна ефективност и дълготрайност. Предлага се възможност за разсрочено плащане, както и опция за закупуване на паркомясто или гараж, което прави имота още по-практичен и удобен за съвременното семейство.Квартал Виница е един от най-предпочитаните райони на Варна, известен с тишината, чистия въздух и зелените си пространства. Морската панорама се съчетава хармонично с близостта на боровата гора, създавайки усещане за спокойствие и висок стандарт на живот. Локацията предлага отличен баланс между близост до града и природата идеално място за хора, които ценят комфорта, уюта и качествената среда за живот.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,559 €/m² за квартала
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 675 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 1,559 €/m² за квартала
Rent covers ~ 169% of the payment
~ 675 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
медиана 1,709 €/m² за квартала
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 510 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
медиана 1,709 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 510 €/mo rent · you top up ~ 97 €/mo
медиана 1,811 €/m² за квартала
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 331 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 1,709 €/m² за квартала
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 510 €/mo rent · you top up ~ 4 €/mo
медиана 1,709 €/m² за квартала
Rent covers ~ 124% of the payment
~ 510 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 1,709 €/m² за квартала
Rent covers ~ 128% of the payment
~ 510 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs