Sale+23% над пазара

apartment in Varna, Sveti Nikola

VarnaSveti Nikola
Published: 7 March 2026 Updated: 7 July 2026
Sale225,000 €2,743 €/m²
Expected rent1,275 € /mo
Area
82 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,275 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 13.1% · 34,000 €
  1. 259,000 €7 March 2026Първоначална цена
  2. 225,000 €▼ 34,000 € (13.1%) 10 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Свети Никола, в затворен комплекс с басейн. Разполага с просторна дневна зона от 27.5 кв.м. с излаз към лоджия, както и спалня от 20 кв.м.. Жилището включва още баня, коридор и избено помещение. Сградата е тухлена, на трети етаж от пет, с асансьор и добре поддържани общи части. Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение и паркомясто, осигуряващи сигурност и удобство. Локацията е близо до морето и основни пътни артерии, с лесен достъп до магазини и услуги. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалността и удобствата си.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • паркомясто включено
  • басейн
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 13%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна зона-27.5кв.м.
  • спалня-20 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby