Sale−13% под пазара

apartment in Varna, Manastirski Rid

VarnaManastirski Rid
Published: 5 April 2026 Updated: 4 July 2026
Sale395,000 €1,410 €/m²
Expected rent1,693 € /mo
Area
280 m²
Land Area
1,554 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment1,753 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,693 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 60 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Имотът представлява редови къщи в м-т Манастирски рид, град Варна, с предстоящо строителство от 2026 г. и морска панорама.

Разпределението включва полуподземен етаж с дневна, кухня, трапезария, перално помещение и изба, първи етаж с входно преддверие, спалня, работно пространство и гараж, както и втори етаж с две спални с бани и балкони.

Строителството е тухлено, с вертикални дървени летви и каменна облицовка, а сградите ще бъдат завършени по БДС с възможност за довършване до ключ. Имотът разполага с паркинг и собствен двор.

Локацията е в тих и зелен район с удобен асфалтов достъп, близо до природата и с изградена канализация.

Този имот е подходящ за хора, търсещи просторен дом в близост до природата с функционално разпределение и възможност за персонализация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • собствен двор
  • гараж
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухня и трапезария
  • тоалетна
  • перално помещение
  • килер
  • изба
  • спалня
  • работно пространство
  • баня с тоалетна
  • спалня със собствена баня с тоалетна
  • втора спалня със собствена баня с тоалетна

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Bathrooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby